Добро пожаловать на BOARD!:)

Текущее время: 22 окт 2019, 16:41

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Правила форума


Посмотреть правила форума



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 23 ] 
Автор Сообщение
ЖIbBOTHOE
 Заголовок сообщения: Экология дома
СообщениеДобавлено: 30 июл 2012, 15:29 
Не в сети
Мой генерал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 май 2012, 12:37
Сообщения: 880
Резюме:
1. Городская жизнь - ацтой разрушающий фамилию и душу.
2. Надо ехать жить в подмосковье.
3. Предлагаю купить земель в 30-40 км по дмитровке и жить бригадой на относительной природе.

Экология дома

ЖИЛЬЕ ИНДУСТРИАЛЬНОЙ ЭПОХИ

Индустриальная эпоха началась приблизительно с середины XIX века и на начальном этапе характеризовалась быстрым ростом промышленных городов. Они хаотично застраивались многоэтажными зданиями, расположенными чрезмерно близко друг к другу из-за желания сэкономить на земле. Высокие уровни промышленного загрязнения жизненной среды и резко ухудшившиеся санитарно-гигиенические условия привели во второй половине XIX века к первому экологическому кризису индустриальных городов. Спустя некоторое время последовала реакция в виде установления нормативных разрывов между зданиями, норм на инсоляцию, развития муниципальной инженерной инфраструктуры в виде водопроводных, тепловых и канализационных сетей, индустрии удаления бытового мусора и т.д. Таким образом, со временем сформировалось типичное жилье индустриальной эпохи: многоэтажные дома, расположенные по определенным правилам, с основными удобствами: горячей и холодной водой, канализацией, электричеством, централизованным отоплением, системой мусоро-удаления.

Для людей, живущих в домах без этих удобств, современная благоустроенная квартира часто представляется верхом совершенства. Однако у этого совершенства есть оборотная сторона.

Слово «терминальный» употребляется в двух смыслах: как конечный, заключительный или как заканчивающий, уничтожающий. В первом смысле говорят о компьютерных или транспортных терминалах, во втором — о терминаторах из кинобоевиков. Далее будет показано, что современное индустриальное жилье заслуживает названия терминального в обоих смыслах.

Современные многоэтажные дома являются своего рода терминальными (т.е. оконечными) сооружениями коммунальных инженерных сетей, без которых они становятся непригодными для жизни. Таким образом, современные городские дома как бы находятся на кончиках щупальцев гигантского спрута, который представляет собой подземные и надземные инженерные коммуникации и сооружения.

При анализе влияния на природную среду индустриального жилья следует различать близкодействие и дальнодействие. Первое проявляется в виде непосредственного воздействия и представляет собой надводную часть айсберга, второе — воздействие через обслуживающую систему, включающую в себя инженерную инфраструктуру и разнообразные производства, представляющее подводную, невидимую часть айсберга. Последняя, как и у айсберга, на порядок больше. Это так называемое системное экологическое бремя, или, как сейчас принято говорить, «экологический рюкзак».

Сооружения коммунальной инженерной инфраструктуры многочисленны и разнообразны: это водозаборные и водоочистные станции, очистные сооружения сточных вод, всевозможные ТЭЦ и котельные, насосные станции и теплопункты, компрессорные, трансформаторные станции, пункты перегрузки мусора, полигоны твердых бытовых отходов, гигантские сети различных трубопроводов и т. д. В свою очередь, эксплуатация и ремонт этого разветвленного хозяйства поглощает массу ресурсов: топлива, энергии, химических реагентов, специальной техники. Требуется привлечение большого количества людей на тяжелые и неквалифицированные работы, бюрократические структуры, ими управляющие, дополнительные складские помещения, транспортные предприятия и сооружения, энергетические мощности и т.д. Но и это только начальное звено в цепи обслуживания жилья.

Для того, чтобы обеспечить все это, работает множество добывающих, перерабатывающих, металлургических, химических, машиностроительных, транспортных, энергетических и других предприятий. Сюда же следует отнести индустрию, занятую строительством, ремонтом и реконструкцией жилья. Сумма всего этого составляет, по минимальным оценкам, треть всей экономики. Причем не просто треть, а треть отраслей, наиболее технологически отсталых, ресурсорасточительных, многоотходных и загрязняющих.

Таким образом, если где-то строятся или просто используются для жилья дома, это означает, что в других местах растут, работают, дымят, загрязняют окружающую среду стоками и твердыми отходами рудники, шахты, заводы, транспортные энергетические и всевозможные другие предприятия. Конечная их продукция идет не только на строительство, ремонт и эксплуатацию собственно жилых домов и общественных зданий. Она идет также на строительство, ремонт и эксплуатацию многочисленных объектов городской инженерной инфраструктуры — водоочистные станции, сооружения очистки сточных вод, насосно-перекачивающие станции, всевозможные ТЭЦ и котельные, теплопункты, трансформаторные подстанции, полигоны захоронения бытовых отходов, гигантские сети различных трубопроводов и т.д.

Но и это еще не все. Производства должны еще обслуживать сами себя и друг друга. Из системного анализа известно, что зрелая система приблизительно 80% ресурсов тратит на поддержание собственного функционирования. К примеру, карьеру, добывающему уголь для котельных, нужны экскаваторы и самосвалы; заводу, выпускающему трубы для теплосетей,— станки, производственные корпуса; химическому заводу, выпускающему хлор для обеззараживания воды (боевое отравляющее вещество) — соответствующее технологическое оборудование и сырье и т.д. до бесконечности. Всем нужны транспорт, склады, энергия. Таким путем в процесс обслуживания жилой сферы по многочисленным кооперативным цепочкам вовлекается бесчисленное количество предприятий. Суммарно это составляет порядка половины всего материального производства.

Коммунальные инженерные системы и связанные с ними производства (в т.ч. строительные) со временем увеличиваются в размерах, умножают собственный бюрократический аппарат, который постоянно стремится к дальнейшему росту. Одним словом, получился знакомый современным философам феномен того, как технико-бюрократическая система, разрастаясь, приобретает собственные интересы и работает не столько на конечный результат, сколько сама на себя.

Многоквартирные дома, в отношении их обслуживания — это как капризный и болезненный ребенок, которому постоянно требуется дорогостоящий уход множества нянек. Современные индивидуальные дома в этом аспекте выгодно от них отличаются.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ УЩЕРБ

Таким образом, жилье оказывается первопричиной значительной части промышленных загрязнений и отходов и других отрицательных воздействий на природную среду. Соответственно безоглядная борьба с промышленными предприятиями-загрязнителями — это борьба со следствиями, а не с причинами. Граждане, негодующие по поводу дымящих заводских труб, промышленных свалок и других экологических «непотребств», в то же время не протестующие против горячей и холодной воды, центрального отопления и других удобств в своих квартирах, возможно, сами того не осознавая, занимают непоследовательную и двусмысленную позицию.

В общественном сознании сегодня бытует мнение, что основным виновником и источником экологических проблем является производство. Но производство в немалой степени только выполняет заказ городских жителей на возведение и обслуживание их антиэкологического жилья, поддержания их отнюдь не экологического стиля жизни. Конечно, рядовой гражданин может оправдывать себя тем, что его не спрашивали когда создавали этот антиэкологический жилищно-промышленный комплекс, и выбора у него не было. Приходилось брать то, что дают. И отчасти он будет прав.

Тем не менее все граждане, пользующиеся привычными бытовыми удобствами, не должны заблуждаться относительно того, что на них ложится значительная часть ответственности за экологический ущерб, наносимый производственной деятельностью.

С другой стороны, независимо от личной позиции, современный городской житель поставлен в условия, когда он всей сложившейся коммунальной и экономической системой принужден быть экологическим преступником. Получается, что все горожане вольно или невольно оказываются заложниками сложившейся в индустриальную эпоху порочной системы жизни и хозяйствования в городах. Иными словами, современный человек, несмотря на громкие декларации политиков, еще не имеет действительных экологических прав. Абстрактные же права на здоровую окружающую среду имеют практический КПД, близкий к нулю. Активистам экологического движения следовало бы добиваться не абстрактных, а реальных экологических прав, среди которых на одном из первых мест должны быть права на экологические образ жизни (экожилье) и занятость.
ВЕЛИЧИНА УЩЕРБА ОТ НЕЭКОЛОГИЧЕСКОГО ЖИЛЬЯ

Таким образом, ущерб, который непосредственно наносит современная жилая застройка окружающей природной среде, является только видимой частью айсберга. Вред, наносимый по цепочке инженерной инфраструктурой и обслуживающей ее промышленностью, многократно больше. Анализ показывает, что на единицу ресурсов, потребляемых в доме (вода, энергия) приходятся десятки единиц, потребляемых в обслуживающих системах. То же справедливо и для отходов. Следовательно, за счет неподобающего жилья мы имеем не менее трети всего экологического ущерба, наносимого природе цивилизацией. А если добавить сюда производство товаров потребления, структура и ассортимент которых тесно связаны с типом жилья и столь же экологически нерациональны, то долю экологического ущерба, приходящегося на сектор жилья, можно оценить более чем в 50%.

Оказывается, что типичное индустриальное жилье «пожирает» слишком много природных ресурсов и по одному этому критерию должно быть признано не отвечающим вызовам современности, антиэкологичным и терминальным и в значении уничтожающего.
КВАРТИРА — ДОМ ИЛИ ЖИЛПЛОЩАДЬ?

Переселение в квартиру в многоэтажном доме означает отрыв от земли, разрыв связей с местным ландшафтом. Квартира — везде квартира, ее можно легко поменять, она не привязана к земле.

Недвижимостью ее называют по недоразумению. Поэтому городской житель на земле квартирант, а не хозяин. Квартира, скорее, наследница юрты кочевника, а не дома земледельца. Можно сказать, что индустриальная эпоха сделала массы людей кочевниками или бездомными. Этот факт выглядит парадоксально, поскольку, казалось бы, индустриальное общество — общество потребления,— достигло невиданных успехов в обеспечении материальных потребностей людей. Однако если посмотреть результаты, выяснится, что их основную и фундаментальную потребность — потребность в достойном жилище — оно удовлетворяет плохо. Получается, что удовлетворение индустриальным обществом материальных потребностей людей носит поверхностный, символический характер.

В индустриальную эпоху горожанин, как правило, не строит и не заказывает себе жилье по своему вкусу, а покупает или получает уже готовое и типовое. Естественно, такое жилье меньше отвечает его индивидуальным потребностям или не отвечает вовсе. В то же время возможность индивидуального самовыражения через свое жилище признана ООН как одно из необходимых свойств достойного жилища. Поэтому для горожанина естественно стремиться к тому, чтобы его основным жилищем была не квартира, а дом с участком, отдельный или блокированный, не обязательно за городом. И такое желание нельзя считать излишеством и с точки зрения общественных интересов.
ЖИЛИЩЕ И ЗДОРОВЬЕ ЧЕЛОВЕКА

Что касается соответствия городского жилья потребностям человека, то для этой оценки надо учитывать не только отдельные дома, но и качество всей жилой среды, которую она образует. В положительный зачет для многоэтажной застройки идет избавление людей от чрезмерного физического труда, наличие бытовых удобств, высокий достижимый уровень гигиены. В отрицательный — почти полное отлучение от физического труда, изоляция от природы и от земли, которые чрезвычайно негативно сказываются на здоровье человека, и отнюдь не только на физическом. К тому же на фоне повсеместного ухудшения состояния городской среды все менее и менее можно говорить о хороших гигиенических условиях проживания в современных городских квартирах. Возможность вести здоровый образ жизни в такой обстановке становится все более и более призрачной.

Естественно, возникают компенсационные процессы, такие, как увеличение масштабов оказываемой медицинской, психиатрической и психологической помощи, расширение сферы загородного отдыха, дачных и коттеджных поселений. Однако все эти процессы лишь смягчают симптомы неблагополучия, не воздействуя на его причину. С другой стороны, эти процессы, будучи гипертрофированными, в свою очередь усугубляют общее техногенное давление на среду обитания, в свой черед еще более ухудшая ее качество.

Недостатки многоэтажек не ограничиваются отсутствием при-квартирных садиков. Медиками зафиксировано ухудшение здоровья людей проживающих, на этажах выше четвертого-пятого, возрастание агрессивности и количества психических расстройств. Какой-либо одной причины этого не выявлено. Квартиры, расположенные в верхней трети по высоте дома, нуждаются в улучшении воздушной среды и микроклимата. Лестницы и лифтовые шахты служат «трубами», по которым воздух мощными потоками устремляется вверх и попадает в верхние квартиры. Если на первых этажах от уличного транспорта много шума и пыли, то наверху больше химических загрязнений, например, концентрация сернистого ангидрида с первого по седьмой этаж возрастает вдвое. Жалуются на плохое качество воздуха в «верхней зоне» домов 70% жителей, а в нижней — 44% от числа опрошенных. На 100 жителей заболеваемость проживающих на 10—12-м этажах составляет 58 человек (за один год), а на 2—3-м этажах только 41. Отмечено, что с высотой падает работоспособность головного мозга: число ошибок, допускаемых в быту (то есть нескоординированных движений, когда мы что-нибудь роняем, случайно касаемся горячих предметов и т.п.) у жителей 14-го этажа в 1 , 5 - 3 раза больше, чем у жителей первого.

Исследователи утверждают, что верхние этажи «собирают шум» со всех окрестных источников: отдаленных магистралей и производств. Уровень шума здесь больше на 5—9 децибел. Дополнительный шум создают лифты (а их до четырех в каждой секции 25-этажного дома), мусоропроводы, насосы водоснабжения. Даже ветер, скорость которого растет с высотой, «неравнодушен» к многоэтажным домам. Из одних квартир он «выдувает» воздух, в другие загоняет, усиливает сквозняки. Именно наверху ветер часто вызывает назойливое дребезжание стекол и ограждений лоджий, пожарных лестниц или дверей, ведущих на балконы.

Наконец, чем выше над землей расположена квартира, тем неприятнее выходить на балкон; не все могут отдыхать и чувствовать себя комфортно на высоте. Это и неудивительно, ведь человек физиологически не приспособлен к высоте, превышающей кроны деревьев. Есть и множество других факторов, создающих Дискомфорт; например, непросто пользоваться придомовой территорией, хотя бы потому, что приходится ждать лифт. Дети и престарелые меньше гуляют, матерям трудно уследить сверху за детьми, даже с собакой выйти — проблема.
ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ ПРОЦЕССЫ В ГОРОДАХ

Если сравнить условия жизни в отдельном доме с жизнью в многоквартирном, то легко увидеть, что жизнь в последнем имеет немалое сходство с казарменной. Быт обеднен и унифицирован, подчиняется множеству внешних ограничений и ритмов, свобода творчества и самовыражения существенно сужена. Квартира в многоэтажном доме — ловушка для ленивых и неразумных людей, ибо они в ней перестают размножаться. Так же борются с некоторыми нежелательными насекомыми — лишают их, с помощью тех или иных средств, возможности размножаться.

Пристрастие людей к жизни в квартирах со всеми удобствами сродни наркомании — на всем готовом жить приятно и необременительно, но вот только долго так жить не получается, за два-три поколения семья вырождается. Наказание сейчас настигает даже первое поколение горожан в конце жизни — современный город плохо приспособлен для стариков. Старые, немощные люди относительно неплохо могут существовать в малоэтажных домах при условии проживания с детьми (традиционный сельский вариант), в городах же они оказываются в условиях, приближающихся к тюремным.

Вымирание городского населения — процесс мало заметный на протяжении человеческой жизни. Но если рассматривать его на уровне эволюции семей, он становится очевидным. Раньше этот процесс маскировался наплывом сельского населения в города, сейчас, когда село обезлюдело, мы являемся свидетелями интенсивного «старения» городов. Теряющие жизнелюбие и жизнеспособность горожане не заводят детей, в количестве, необходимом хотя бы для поддержания существующей численности населения. Жизнь устроена, как эстафета: сколько получил, не меньше должен передать дальше. Если в среднем в обществе это правило выполняется (кстати, основной императив любого традиционного общества — выполнение этого правила), то такое общество живет и развивается. Если нет — скоро ли, долго ли, но вымирает.

Из демографической статистики известно, что для поддержания численности людей на существующем уровне на каждые 10 семей должно приходиться 25—27 детей. Объясняется это тем, что по разным причинам не все родившиеся впоследствии становятся успешными родителями. И поэтому те, кто имеет детей, должны их иметь еще и «за того парня». Это в нормальных условиях, без войн, катаклизмов, эпидемий. В кризисных же условиях этот показатель должен быть еще выше. Так, в условиях современной России он находится, вероятно, где-то в районе 35—40.

Данное требование именно императивное, никаких ссылок на неблагоприятные экономические условия быть не может. Просто иначе данный этнос обречен на смерть. Если же невозможно прокормить и нормально воспитать трех-четырех детей, следует сменить власть на такую, которая эту возможность обеспечит. Кстати, в американской конституции или литературе, посвященной ее толкованию, есть такая максима. Очевидно, что власть, не обеспечивающая населению возможности простого воспроизводства, не имеет права на существование.

Тем не менее в настоящее время в ряде стран, в том числе в России, этот показатель значительно ниже критического. Разумеется, нельзя утверждать, что это происходит только по причине проживания в неподобающем жилье — квартирах. Но среди прочих причин низкой рождаемости «квартирное житие» является, несомненно, одним из значимых факторов. Не случайно в пригородах рождаемость, как правило, выше, чем в городах.

Благоустроенное городское жилье (квартира в многоэтажном доме) — является чем-то вроде фамильного наркотика. Чисто городская семья относительно быстро, в среднем за три поколения, вымирает. Ее члены деградируют физически и морально. Таким образом, благоустроенная городская квартира является «приятной ловушкой» или сладким ядом. Таким образом, подобно тому, как некоторые животные не размножаются в неволе, человек не размножается в современном городе, он в нем «разу-меньшается». Поэтому городские многоэтажные дома заслуживают скорее названия не дома, а домовины — гроба.

По словам одного православного священника, большие города попросту «съедают», разрушают людей. Быть может, проживание в них — своего рода искушение и испытание, посланное нам свыше, и справляются с ним немногие. Таким образом, и в отношении человека индустриальное жилье также выступает «терминатором». Город можно сравнить с фамильным крематорием. Невольно воскликнешь вместе с поэтом:

Когда исчезнут все деревни
И станет городом земля
Куда с душой как вечность древней,
Средь шумных улиц денусь я?

Павел Ульяшов

Сейчас многие склоняются к мысли, что лучше жить в деревне. «Джентльмен обыкновенно живет в деревне» — читаем мы в старой английской книге, посвященной хорошим манерам. Однако, пожалуй, наилучшим решением будет все же иметь жилье и в городе и за его пределами. Эта схема не будет сложной для больших семей, состоящих из нескольких поколений.
НЕУСТОЙЧИВОСТЬ ГОРОДОВ

Современный городской дом, по меткому выражению архитектора A.M. Сидорина, подобен больному в реанимационной палате — опутан системой трубок и проводов, разрыв хотя бы одной из которых является для него критическим. Ясно, что ни о каком запасе прочности по отношению к природным или техногенным бедствиям для такого жилья говорить не приходится. Оно является прямо-таки подарком для различного рода террористов и «Чубайсов». Действительно, через несколько часов после отключения любой из систем жизнеобеспечения (тепла, воды канализации, электроснабжения) многоэтажные дома становятся непригодными для проживания. Это относится не только к отдельным домам, но и к целым районам и городам. В этом, по-видимому, одна из причин приверженности чиновников к многоэтажной застройке — она увеличивает их власть.

Аварии централизованных инженерных систем могут парализовать жизнь как отдельных районов города, так и города в целом. По этой причине точечные террористические акты или военные удары могут иметь серьезные последствия на больших территориях. В отдельных случаях может быть довольно нескольких взрывов, чтобы погубить зимой целый город, имеющий централизованную систему отопления и расположенный в регионе с суровой зимой. По прогнозам, социальная неустойчивость и терроризм в мире в ближайшие десятилетия будут нарастать, и этот факт говорит в пользу автономизации жилья. С другой стороны, жилая застройка, опирающаяся на либо небольшие децентрализованные инженерные системы, либо на индивидуальные системы жизнеобеспечения, будет наиболее устойчивой и трудноуязвимой для самых разных катаклизмов. Для потенциального террориста или агрессора разница будет такая, как если бы требовалось застрелить слона или стаю воробьев. В первом случае может быть достаточно одного выстрела, во втором — задача будет неразрешимой.

Многоэтажное жилье невозможно кардинально экологизировать по ряду причин. Так, сохранение предшествовавшего естественного ландшафта — трудновыполнимая задача при многоэтажной застройке, обычно он в районе строительства полностью уничтожается. При строительстве зданий и прокладке инженерных коммуникаций невозможно избежать серьезных нарушающих влияний на геологическую среду, в том числе на гидрогеологические условия, что приводит к ухудшению условий жизни и к авариям. Ухудшается микроклимат застроенных территорий. Весьма затруднительно решать задачи переработки органических бытовых отходов и очистки сточных вод. Страдает здоровье людей, проживающих на расположенных высоко этажах. Наконец высотная застройка требует для обеспечения ее строительства, эксплуатации и ремонта нерационально больших инженерных сетей и производственных мощностей.

Таким образом, при анализе развития техники и жилищ за последние два столетия бросается в глаза парадоксальный факт: в то время как машины и механизмы за это время стали намного более совершенными, в строительстве жилищ произошел регресс, и массовое жилье сейчас хуже, чем у наших предков.

_________________
Гурии - вечно девственные, полногрудые, черноокие жены праведников в Раю


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
AlecGood
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 30 июл 2012, 21:44 
идилия... солнечные панели, ветряки, мини-ГЭС, бункеры в глубину как ШПУ, отсеки, человекоподобные роботы охраняют периметр. ))


Вернуться к началу
 
 
 
RM
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 30 июл 2012, 22:40 
Не в сети
Господин Поручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 май 2012, 03:53
Сообщения: 1216
Откуда: Путилково
С резюме согласен и без статьи:)
В статье есть перегибы... попахивает нехдоровой пропагандой.
ЖIbBOTHOE писал(а):
Для того, чтобы обеспечить все это, работает множество добывающих, перерабатывающих, металлургических, химических, машиностроительных, транспортных, энергетических и других предприятий. Сюда же следует отнести индустрию, занятую строительством, ремонтом и реконструкцией жилья. Сумма всего этого составляет, по минимальным оценкам, треть всей экономики. Причем не просто треть, а треть отраслей, наиболее технологически отсталых, ресурсорасточительных, многоотходных и загрязняющих.

Афтар не привел цифр.. А цифры говорят о том что структура ВВП совсем другая, там всего 1,5% коммунальная отрасль (см вложение)...Значит лжет для чего-то... Зачем? Землю подмосковой продает?:)


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

_________________
– Ну вот у вас, на Земле, как вы определяете, кто перед кем сколько должен присесть?
– Ну, эт на глаз…
– Дикари!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ArtBern
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 31 июл 2012, 14:16 
Не в сети
Господин Подпоручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 май 2012, 07:46
Сообщения: 428
Откуда: отттуда
30-40 км в любом направлении едуться 2 часа. Лучше взять в 100 км :) Оставшиеся 60 км едутся 30 минут.
Дмитровка - вообще жопа, тонкая петляющая аретрия с кучей светофоров и переездами.

Что будет если все переедут за город? Куча домиков каждый с запасом диз. топлива на частые перебои элеткричества. К каждому домику свой септик, который также надо откачивать. Ну и дороги-дороги-дороги.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ArtBern
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 31 июл 2012, 14:32 
Не в сети
Господин Подпоручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 май 2012, 07:46
Сообщения: 428
Откуда: отттуда
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D0%B0

Киламба
[править]Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Город-призрак
Нова-Сидад-де-Киламба
Nova Cidade de Kilamba

Страна Ангола
Провинция Бенго
Координаты Координаты: 8°59′53″ ю. ш. 13°15′55″ в. д. (G) (O) (Я)
Показать географическую карту8°59′53″ ю. ш. 13°15′55″ в. д. (G) (O) (Я)
Площадь 54 км²
Часовой пояс UTC+1

Нова-Сидад-де-Киламба (Киламба, рус. «Новый Город Киламба») — большое жилищное строительство в 30 км от Луанды, столицы Анголы. Здания строились Международной китайской инвестиционной корпорацией по управлению имуществом.
Киламба рассчитана на проживание 500 000 человек и включает в себя 750 восьмиэтажных жилых домов, более ста торговых помещений, а также десятки школ. Стоимость строительства указывается как 3,5 млрд долларов США, финансирование обеспечивается за счет китайской кредитной линии, погашение которой происходит ангольским правительством с помощью нефти[1].
По состоянию на июль 2012 года строительство зданий в основном завершено, но они до сих пор пустуют[2]. Только 220 квартир из первой группы в 2800 квартир были проданы. Продажи идут медленно из-за трудностей в получении ипотечных кредитов. Работает одна школа, но детей привозят на автобусах издалека, так как живущих поблизости нет. Правительство Анголы планирует использовать некоторые из жилых домов в качестве социального жилья[1].
Хотя Киламба способствует достижению обещания президента Жозе Эдуарду душ Сантуша, данного им на выборах в 2008 году, а конкретно — созданию миллионов новых домов в течение четырёх лет, Ангола не имеет большого среднего класса, который будет в состоянии купить такие дома[1]. Поэтому фактически город является городом-призраком[3].


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ЖIbBOTHOE
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 31 июл 2012, 16:39 
Не в сети
Мой генерал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 май 2012, 12:37
Сообщения: 880
Мдаа... у нас в подмосковье скоро такие районы появятся :) Дома растут как грибы! :-D

_________________
Гурии - вечно девственные, полногрудые, черноокие жены праведников в Раю


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
RM
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 00:45 
Не в сети
Господин Поручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 май 2012, 03:53
Сообщения: 1216
Откуда: Путилково
ArtBern писал(а):
Что будет если все переедут за город? Куча домиков каждый с запасом диз. топлива на частые перебои элеткричества. К каждому домику свой септик, который также надо откачивать. Ну и дороги-дороги-дороги.


Наука движется вперед. Мосэнерго и подмосэнерго запланировали колоссальные инвестиции в инфраструктуру после сбоев из-за града пару-тройку лет назад.
И реально они осваиваются, вводятся новые мощности и москва и подмосковье в ближайшее время будут совсем бездефицитными и качественными с точки зрения электроснабжения регионами. Так что , сбоев с электричеством все меньше и меньше.

Насчет индивидуальных септиков .... да вроде они не так плохи... откачивают их раз в год -полтора-два. не такая уж и большая это проблема... Гораздо проблемнее мусор каждый день вывозить из бетонных коробок в больших микрорайонах...

_________________
– Ну вот у вас, на Земле, как вы определяете, кто перед кем сколько должен присесть?
– Ну, эт на глаз…
– Дикари!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ЖIbBOTHOE
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 12:20 
Не в сети
Мой генерал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 май 2012, 12:37
Сообщения: 880
ArtBern писал(а):
30-40 км в любом направлении едуться 2 часа. Лучше взять в 100 км :) Оставшиеся 60 км едутся 30 минут.
Дмитровка - вообще жопа, тонкая петляющая аретрия с кучей светофоров и переездами.

Что будет если все переедут за город? Куча домиков каждый с запасом диз. топлива на частые перебои элеткричества. К каждому домику свой септик, который также надо откачивать. Ну и дороги-дороги-дороги.


Доступность должна быть на железном поезде. Дмитровка - это для редунданси, резервный канал, так сказать :) К том уже в будню, можно ехать и 20 минут (я до района физтеховского лагеря езжу время от времени, пускаю слюни на тамошнюю территорию)... Это же не дача, а дом!!! так что не только в выходне можно ездить! :)

_________________
Гурии - вечно девственные, полногрудые, черноокие жены праведников в Раю


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
RM
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 12:30 
Не в сети
Господин Поручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 май 2012, 03:53
Сообщения: 1216
Откуда: Путилково
ЖIbBOTHOE писал(а):
Дмитровка - это для редунданси


Чо ето?
Дауншифтинг что ли какой-то?:)

_________________
– Ну вот у вас, на Земле, как вы определяете, кто перед кем сколько должен присесть?
– Ну, эт на глаз…
– Дикари!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ЖIbBOTHOE
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 14:22 
Не в сети
Мой генерал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 май 2012, 12:37
Сообщения: 880
RM писал(а):
ЖIbBOTHOE писал(а):
Дмитровка - это для редунданси


Чо ето?
Дауншифтинг что ли какой-то?:)


:-D Ну типа основной транспорт - электричка (надежная, предсказуемая, всепогодная, безпробочная), а в случае чего (диван там привезти, пару центнеров картошки) - можно и на тачке сьездить со всеми дачниками. Поэтому жопа дмитровки - не в счет - ибо реже чем даже день рожденья :)

_________________
Гурии - вечно девственные, полногрудые, черноокие жены праведников в Раю


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
RM
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 14:42 
Не в сети
Господин Поручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 май 2012, 03:53
Сообщения: 1216
Откуда: Путилково
Ну тода вот:

1.Участок 15 соток в Дмитрове, ПМЖ, газ, свет, вода, канализация, срочно. 5 мин на маршрутке от станции Дмитров. На участке уже стоит баня. 2,5млн руб
Тел.: 8-962-919-30-07, www.dmitrov-lubava.ru

2.СРОЧНО! Участок 15 соток в Яхроме, ул.Подолинская, Дмитровского района, ИЖС, ПМЖ, свет, газ, канализация по границе, в собственности, круглогодичный подъезд, цена 1 550 000 руб.
Тел.: 8-903-206-88-79, 8-903-978-30-29, АН «Дмитров Град», www.DmitrovGrad.su

55км отМКАД по Дмитровке и есть электрон... все как ты хотел:)

берем, строим тусо-коттедж?

_________________
– Ну вот у вас, на Земле, как вы определяете, кто перед кем сколько должен присесть?
– Ну, эт на глаз…
– Дикари!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ЖIbBOTHOE
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 15:15 
Не в сети
Мой генерал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 май 2012, 12:37
Сообщения: 880
По ссылкам не нашел ничего, но если полтора муля - надо брать :)
Человек на 10 - нормуль :)

_________________
Гурии - вечно девственные, полногрудые, черноокие жены праведников в Раю


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
RM
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 15:25 
Не в сети
Господин Поручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 май 2012, 03:53
Сообщения: 1216
Откуда: Путилково
ЖIbBOTHOE писал(а):
По ссылкам не нашел ничего

Да я звонил по дмитровской земле...

А по Яхроме...не звонил, но Яхрома имхо, хучь и ближе Дмитрова ко мкаду, но город намного менее развит... инфраструктура в Дмитрове в разы лучше, поэтому в нем и земля и квартиры гораздо дороже Яхромы..

_________________
– Ну вот у вас, на Земле, как вы определяете, кто перед кем сколько должен присесть?
– Ну, эт на глаз…
– Дикари!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ЖIbBOTHOE
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 16:09 
Не в сети
Мой генерал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 май 2012, 12:37
Сообщения: 880
Ну, мы же как раз хотим отъехать от этой инфраструктуры? :)
от трубочек поддерживающих выживание города :)
Дом, с септиком, вокруг лес, трава под ногами, тихо, никто не бежит...

_________________
Гурии - вечно девственные, полногрудые, черноокие жены праведников в Раю


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
RM
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 01 авг 2012, 16:20 
Не в сети
Господин Поручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 май 2012, 03:53
Сообщения: 1216
Откуда: Путилково
Неее. так далеко нельзя отъезжать...
все-таки вода, тепло и канализация должны быть на современном уровне...
это легче продается потом.

_________________
– Ну вот у вас, на Земле, как вы определяете, кто перед кем сколько должен присесть?
– Ну, эт на глаз…
– Дикари!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
RM
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 03 окт 2012, 13:40 
Не в сети
Господин Поручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 май 2012, 03:53
Сообщения: 1216
Откуда: Путилково
http://realty.rbc.ru/articles/02/10/201 ... 2862.shtml

Во вложении вордовский файлик с реестром домов "под снос" ... Даже из нашей деревеньки один дом есть... В Долгопе- два.
В общем, с малоэтажкой начали наводить порядок.


В Подмосковье снесут около 400 многоквартирных домов.
02.10.2012
Власти Московской области выявили около 400 объектов незаконного строительства на территории региона, которые могут быть снесены по решению суда.

Как сообщили в Комитете по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью области, в предварительный реестр индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности вошли 363 объекта (см. ниже), расположенных на территории муниципальных образований региона.

Этот реестр создан по поручению губернатора Сергея Шойгу и размещен для предотвращения негативных социальных последствий, связанных с приобретением гражданами долей ("квартир") в вышеуказанных жилых домах, пояснили в Комитете.

Появление подобного списка усугубляет проблему с обманутыми дольщиками в области. "Нужно всем выпустить предупреждение, опубликовать списки этих объектов с адресами и большими буквами написать: "Здесь вас обманывают!", - сообщал ранее глава области Сергей Шойгу.

В соответствии с реестром, составленным на 1 октября 2012 года, лидерами в строительстве таких домов являются Одинцовский и Мытищинский муниципальные районы. Напомним, что уже есть решения судов о сносе самовольных построек в Одинцовском, Ленинском, Мытищинском и Красногорском муниципальных образованиях. Так, ранее в подмосковном поселке Вешки был снесен многоэтажный дом, построенный на участке, выделенном под дачное строительство. Дом был построен с нарушением технологических норм и, по решению суда, был полностью снесен в августе 2012 года. Владелец дома Виктор Холод был объявлен в розыск.

В список объектов, в которых, по мнению властей Московской области, нельзя покупать "квартиры" присутствует даже 8-этажный дом, который строится на землях ИЖС по адресу Дмитровский район, п.Некрасовский ул.Вокзальная д.7. Также в списке много объектов, строительство которых осуществляется в садовых некоммерческих товариществах, а также неизвестные адреса за которыми могут скрываться находящиеся в продаже известных риэлторских компаний поселки с коттеджами и таунхаусами. Так редакция "РБК-Недвижимости" обнаружила в списке два проекта застройщика "Русская усадьба", который реализует проекты "Лебядиное озеро" и "Шемякинский дворик". Также в списки попали коттеджные поселки и таунхаусы "Новое Соколово", "Золотая долина", "Жаворонки-1", "Карловы Вары", ДСК "Сельскохозяйственный", ПДК "Трехгорка", и другие.

Как сообщили "РБК-Недвижимости" игроки рынка недвижимости, практически в любом поселке Подмосковья есть такие проекты, как реализованные, так и запланированные к реализации. Некоторые "девелоперы" строят такие проекты десятками на землях под дачи и ИЖС, так как это весьма прибыльный бизнес. По мнению экспертов, этот список может значительно увеличиться.

Ранее в интервью "РБК-Недвижимости" министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган рассказал, что в основном на земельных участках строятся 3-6 этажные дома на 10-60 квартир. "В большинстве случаев такое строительство ведется физическими лицами на принадлежащих им земельных участках без установленной разрешительной документации, при отсутствии инженерных сетей или возможности подключения к ним. При этом строительство указанных домов ведется силами неквалифицированных работников без соблюдения установленных норм и должного контроля", - описал проблему министр.

Пути решения

Как сообщал ранее в интервью "РБК-Недвижимости" Александр Коган для решения этой проблемы есть несколько путей: во-первых, надо информировать граждан, по каким договорам, на каких землях можно приобретать жилье. «Необходим также контроль со стороны администраций муниципальных образований за строительством многоквартирных домов на землях ИЖС. Нужно незамедлительно реагировать, как только появится реклама продажи таких квартир», - рассказал министр.

"Ну и, разумеется, предстоит подготовить предложения по совершенствованию федерального и регионального законодательства, исключающие возможность строительства многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и землях, предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан", - резюмировал Александр Коган.


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

_________________
– Ну вот у вас, на Земле, как вы определяете, кто перед кем сколько должен присесть?
– Ну, эт на глаз…
– Дикари!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ArtBern
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 03 окт 2012, 16:00 
Не в сети
Господин Подпоручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 май 2012, 07:46
Сообщения: 428
Откуда: отттуда
Прикольно, построить денег хватило, а сменит тип земли - не хватило.

На сайте росреестра можно глядеть тип земли. В правом углу карты - Управление Картой, Вид разрешенного использования , тип земли. Ну и непосредственно на участок ткнуться можно.

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
RM
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 18 янв 2013, 11:41 
Не в сети
Господин Поручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 май 2012, 03:53
Сообщения: 1216
Откуда: Путилково
У всех в офисах такая проблема есть?:)
Вложение:
18-01-2013 11-40-34.jpg


У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.

_________________
– Ну вот у вас, на Земле, как вы определяете, кто перед кем сколько должен присесть?
– Ну, эт на глаз…
– Дикари!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ArtBern
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 18 янв 2013, 12:26 
Не в сети
Господин Подпоручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 май 2012, 07:46
Сообщения: 428
Откуда: отттуда
Не то слово. Хотя во многом зависит от косяков самого офиса - например количество толчков не соответсувует количеству жоп на этаже.

И еще подметил - вот тут в ситрониксе много студеров, в том числе есть и с физтеха. Походу это как-то связано с засранностью толчка.
В общаге сталактиты были и тут такая же тенденция.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ЖIbBOTHOE
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 18 янв 2013, 12:37 
Не в сети
Мой генерал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 май 2012, 12:37
Сообщения: 880
RM писал(а):
У всех в офисах такая проблема есть?:)
Вложение:
18-01-2013 11-40-34.jpg


Нет такой проблемы :D тьфу тьфу тьфу когда это было...

_________________
Гурии - вечно девственные, полногрудые, черноокие жены праведников в Раю


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
RM
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 18 янв 2013, 12:56 
Не в сети
Господин Поручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 май 2012, 03:53
Сообщения: 1216
Откуда: Путилково
ЖIbBOTHOE писал(а):
Нет такой проблемы тьфу тьфу тьфу когда это было...


Как нет?
Что даже ядовито-желтых капелек с колониями мертвых лейкоцитов из простаты на крышке стульчака не бывает?
Какой-то у вас мега-культурный "офес" :) никого из общаги нету чтоли? или уборщица каждые 15 минут убирает?

Понятно, что сталактиты и прочие коричневые брызги на лице унитаза - это уже общажное прошлое...

при этом, у нас в офисе иногда бывают засранцы с революцией в кишках , которым после себя западло пользоваться ершиком...

_________________
– Ну вот у вас, на Земле, как вы определяете, кто перед кем сколько должен присесть?
– Ну, эт на глаз…
– Дикари!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
ЖIbBOTHOE
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 21 янв 2013, 12:16 
Не в сети
Мой генерал
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 май 2012, 12:37
Сообщения: 880
RM писал(а):
или уборщица каждые 15 минут убирает?



Подумал, внатуре наверное часто моют, ибо продуктов распада белковых веществ не наблюдаю....
А вот в выходные когда на работу приходу - всегда навалено ссак и срак охранников!

Спасибо нашим уборщицам! Аминь!

_________________
Гурии - вечно девственные, полногрудые, черноокие жены праведников в Раю


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
serga
 Заголовок сообщения: Re: Экология дома
СообщениеДобавлено: 23 янв 2013, 13:05 
Не в сети
Господин Подпоручик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 май 2012, 12:08
Сообщения: 233
Откуда: Гондурас
RM писал(а):
У всех в офисах такая проблема есть?:)

поду посмотрю :)


Вернуться к началу
 Профиль
 
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 23 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB